本篇文章给大家谈谈西安出台前期物业管理招投标管理办法 4月1日起施行对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
观点网讯：近日，西安西安市住房和城乡建设局发布《西安市前期物业管理招标投标管理办法》，出台进一步规范前期物业管理招标投标活动，前期促进物业管理市场公平竞争。物业该办法自2026年4月1日起施行，管理有效期五年。招投
根据办法，标管西安市行政区域内住宅及同一物业管理区域内非住宅的理办建设单位，在业主、法月业主大会选聘物业服务企业之前选聘前期物业服务企业，日起适用本办法。施行住房建设行政主管部门对前期物业管理招标投标活动实施监督管理。西安
办法明确，出台物业房屋建筑面积在10万平方米以上的前期，建设单位应当通过公开招标方式选聘前期物业服务企业；3万平方米以上、物业10万平方米以下的，可采取公开招标或邀请招标方式；少于3个投标人或建筑面积小于3万平方米的，经批准可采用协议方式选聘。
办法规定，建设单位应在现售商品房出售之日30日前、预售商品房取得预售许可证前完成前期物业管理招标投标工作。评标委员会由5人以上单数组成，物业服务专家不得少于成员总数的2/3。招标人应在确定中标人之日起15日内向主管部门备案。
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